【上升】日本7月报告显示95处地价上升 受办公室需求提振

    日本7月报告显示95处地价上升 受办公室需求提振

日本国土交通省17日发布的东京等三大都市圈和主要地方城市的季度地价动向报告显示，商业用地和住宅用地的共100处地点中，95处地价上升。背景因素是办公室需求等坚挺。和2007年开始调查以来上升地点首次超过9成的今年4月1日的上次调查相比，又增加了4处。

地价持平的地点为5处，减少了4处。下跌地点连续16个季度为零。国交省分析称，“不仅办公室和公寓需求高涨，而且访日外国游客增加也让不动产投资势头良好”，认为整体温和增长的基调正在持续。

地价上升的95处地点中，上升率6%以上的连续7个季度为零。“3%至6%”的减少2处至13处，包括地方城市的札幌市“站前通”、福冈市博多站周边、熊本市“下通”周边这3处。“0至3%”的有82处，增加了6处。

剔除三大都市圈的地方圈23处调查地点详情显示，盛冈市盛冈站周边从持平变为增长“0至3%”等，有22处地价上升。剩余的1处是长野市长野站前，地价持平。

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“地价动向报告”是国土交通省以东京、大阪、名古屋三大都市圈和主要地方城市为对象，每个季度汇总的地价调查。对高层公寓较多的住宅用地和办公室云集的商业用地等地价率先容易变动的共100处地点展开调查。